Il tuo assistente personale per le cose di casa. Bollette, spese condominiali, planimetrie e scadenze: le carichi come sono, l'AI le legge e le ordina nel Passaporto del tuo immobile.
Nessuna carta di credito · Documenti al sicuro, sempre tuoi e scaricabili
Il Passaporto nasce per chi ha immobili e scartoffie, non tempo. Il flusso è sempre lo stesso, per qualunque documento.
Bolletta, verbale d'assemblea, contratto di locazione, F24, APE: trascina il file, in qualunque formato e qualità.
Importi, date, riparti, canoni: estratti e già smistati su immobile e categoria. Mai inseriti da soli: solo proposti.
Un tocco e il dato entra in costi, scadenze e rendimento — per sempre collegato al documento da cui viene.
Il Concierge risponde solo sui tuoi documenti — non inventa, non va a memoria. Ogni risposta arriva con la fonte citata e cliccabile: il verbale, la bolletta, il contratto.
Ogni immobile ha il suo fascicolo; il portafoglio ha la sua vista d'insieme. Questi sono i mattoni.
Documenti organizzati per categoria con la cronologia completa, i dati catastali, e il «cosa manca» sempre in vista. Il cassetto documenti che avresti sempre voluto avere.
IMU, APE, rinnovi, polizze: una regola severa e leggibile a colpo d'occhio, con il calendario del patrimonio.
La timeline maestra di ogni immobile: utenze, condominio, manutenzioni, tasse. Filtri incrociati e anomalie stagionali segnalate.
Valore complessivo, reddito netto, resa per immobile: la vista aggregata cross-immobile, con i valori di riferimento del Centro Dati OMI di Iridium.
Contratti, canoni, adeguamenti e rinnovi. La cedolare non si dimentica più.
Verbali letti dall'AI, riparti proposti sull'immobile giusto, rate a scadenzario.
Resa netta per immobile e sul portafoglio: entrate, uscite e vuoti, senza fogli Excel.
Un link per l'inquilino con solo ciò che gli serve; un accesso per il commercialista con i documenti fiscali. Decidi tu cosa vede chi.
«Quanto ho speso di condominio quest'anno?» Risposte sul tuo fascicolo, mai a memoria: ogni cifra cita il documento da cui arriva, cliccabile.
Commercialisti, amministratori e studi tecnici gestiscono i fascicoli dei clienti con un accesso dedicato: stessi documenti, ruoli separati, tracciabilità completa.
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Il Passaporto è il fratello del Centro Dati di Iridium Mercato: i valori di riferimento degli immobili arrivano dalle quotazioni ufficiali OMI, elaborate zona per zona.
Valori indicativi, non perizie — e te lo diciamo chiaramente. Scopri Iridium →
Apri il fascicolo del primo immobile: bastano un accesso Google e il primo documento.
